1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+30.5%
武蔵関サンハイツ
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,916万円
59.1万円/㎡
1,632
2,488
3,344
4,200
AI査定結果
推定相場価格
2,916万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,344万円
50.4万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
武蔵関サンハイツ
2,880万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 49.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,880万円 | 58.4万円 | 2階 | 49.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/20 | 4,380万円 | 31.8万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/08/12 | 4,180万円 | 30.3万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2025/08/08 | 4,180万円 | 30.3万円 | 3階 | 137.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 31.8万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2025/06/12 | 3,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 137.77㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/04/06 | 3,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4SLDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 3,980万円 | 28.9万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 28.9万円 | 3階 | 137.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 137.7㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/06/26 | 2,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/04/28 | 2,690万円 | 59.2万円 | 1階 | 45.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 1,580万円 | 34.8万円 | 1階 | 45.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 2,498万円 | 57.7万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 27.2万円 | 3階 | 137.77㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 66.5万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,198万円 | 51.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,798万円 | 45.6万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,580万円 | 54.5万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,999万円 | 55.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、練馬区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は練馬区の平均と比較して12.7%割安です。
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1979年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 27戸 / RC造